Vente Maison 130m² - 4 chambre(s) - Lambersart, • Réf. VM5076

Description du bien réf. VM5076

EXCLUSIVITÉ - LAMBERSART CANON D'OR - MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN

IMMOCLEF vous invite à venir découvrir cette charmante maison lambersartoise située au coeur du Canon d'Or : à deux pas des écoles, des transports en commun, des commerces mais également de la Citadelle et du Vieux-Lille !

Cette agréable maison familiale au cachet préservé vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec carreaux de ciment, une pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 équipée d'un plancher d'origine, une cuisine équipée, une buanderie ainsi que des WC séparés.

Le 1er étage propose un vaste palier desservant deux grandes chambres lumineuses (13m2 et 11m2) et une première salle de bains avec WC.

Le 2nd vous accueille également avec un grand palier et deux autres chambres (14.5m et 17.4m2), une salle d'eau avec WC se trouve également à disposition.

En guise de rangement complémentaires, le bien dispose d'une cave ainsi qu'une grande dépendance permettant d'y mettre du matériel de jardinage, vélos...

Un joli jardin verdoyant sans vis-à-vis complète ce bien aux prestations qualitatives.

A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/