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Tri :
Lambersart
Vente maison bourgeoise 142m² • Réf. VM464
499 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette élégante maison bourgeoise pleine de charme et de caractère, idéalement située à Lambersart - Canon D'Or.Entièrement repensée par un architecte de renom de La Madeleine, cette demeure allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un cadre convivial avec sa cheminée, ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur l'extérieur.La maison dispose de trois belles grandes chambres, d'un dressing, d'un espace buanderie. Un espace bureau en mezzanine donne sur le salon/séjour et le jardin, créant un lieu idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Ãeuros l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin dans un environnement calme et agréable.Pour parfaire cet ensemble, le bien dispose également d'une grande cave et d'un garage, il y a également la possibilité de stationner une seconde voiture devant la maison.Une maison de caractère aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé avec goût, offrant un cadre de vie unique à quelques minutes des commodités, du parc de la Citadelle, du centre de Lille et des écoles Watteau, Louise de Bettignies et Saint-Nicolas à Lambersart.Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison Bourgeoise
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Garage
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3 chambre(s)
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A rénover
Marcq-en-Baroeul
Exclu
Vente maison 1930 99m² • Réf. VM462
390 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette superbe maison située à Marcq en Baroeul, dans une rue extrêmement calme, à 5 minutes à pied du tram Buisson.Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme, cachet et modernité grâce à des matériaux de qualité et des prestations soignées.Dès l'entrée, un sas permet de stationner les vélos, avant de découvrir une belle pièce de vie traversante de 25 m2 comprenant un salon/séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau orienté côté terrasse, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de pièce d'appoint, selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.Au 1er étage, la maison propose une belle chambre de 14.7 m2 et une salle de bain avec baignoire et douche. Un WC individuel complète l'ensemble.Au second étage, vous trouverez 2 belles chambres de près de 11 m2 et 14.6 m2.Avec un DPE classé C, cette maison combine confort, qualité de rénovation et maîtrise des consommations énergétiques.Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 21 m2, prolongée par un jardinet, avec cabanon, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente.Pour parfaire le tout, une cave saine vient compléter les nombreux espaces de rangement de la maison.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine âeuros“ 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOSTAgent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison 1930
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3 chambre(s)
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Terrasse
Croix
Vente appartement t3 69m² • Réf. VA1984
274 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 69 m2 à Croix dans une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue.Celui-ci est localisé dans un environnement verdoyant, au calme, à proximité immédiate du Parc Barbieux et proche des transports, à seulement 4 minutes du tram et 16 minutes du métro à pied.Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 069 euros hors charges, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un emménagement programmé à moyen terme. Bail de location en cours jusque avril 2029.Situé au 3ème et dernière étage, le bien se compose d'une belle entrée avec dressing, retrouvez ensuite une pièce de vie lumineuse de 29m2 combinant salon/séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest de 10 m2. La partie nuit comprend 2 belles chambres dont une donnant sur un second balcon, il y a également un coin WC/buanderie séparé et une salle de bain avec baignoire.Une place de parking aérienne et une cave viennent compléter cette prestation 'clef en main'.Idéal pour un investissement locatif dans un cadre de vie recherché, entre nature et commodités, à visiter sans tarder !Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 euros et 1320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOSTAgent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartement T3
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Parking
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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En excellent état
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Balcon
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Ascenseur
Lille
Vente appartement studio 27m² • Réf. VA2001
118 500 € HAI
L'agence IMMOCLEF vous présente ce charmant studio de 27m2, idéalement situé dans le secteur prisé Vauban-Esquermes, à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille, à 8 minutes à pied respectivement du métro Cormontaigne et Montebello.Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel, idéal pour un premier achat en résidence principale comme pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. L'aménagement permet de créer un véritable coin nuit, distinct de l'espace salon, tout en conservant un coin cuisine fonctionnel. La salle d'eau avec baignoire et WC complètent l'ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes.Une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement. Il y a également un local vélos dans l'enceinte de la résidence.Vendu libre d'occupation.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine âeuros“ 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Studio
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Balcon
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Ascenseur
La Madeleine
Vente appartement t3 62m² • Réf. VA1989
187 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Maur.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qu'offre ce bien grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie d'un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont 1 avec dressing, apportant un véritable confort au quotidien.Concernant l'immeuble, l'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2023. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin au sein de la copropriété.Ce bien est complété par une cave. Il y a la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine si besoin.Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 euros. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T3
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Petits travaux à prévoir
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Ascenseur
Saint-André-lez-Lille
Vente maison bel étage 125m² • Réf. VM450
525 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette magnifique maison bel étage entièrement rénovée de 125 m2, idéalement située dans un secteur prisé de Saint-André-lez-Lille, à proximité immédiate de Lambersart - quartier Canon d'Or.Entièrement refaite avec goût et des prestations de qualité, cette maison clé en main séduira les familles en quête d'un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux n'est à prévoir !Vous découvrirez un espace de vie lumineux de 40 m2 donnant sur une terrasse suspendue, 4 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un bureau. Plusieurs salles de bains viennent compléter l'ensemble.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m2 exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter pleinement des journées ensoleillées.Un grand garage complète ce bien, apportant un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison Bel étage
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Garage
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2 salle(s) de bain
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4 chambre(s)
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Jardin
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électrique
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En excellent état
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Terrasse
La Madeleine
Exclu
Vente appartement t2 42m² • Réf. VA1982
113 500 € HAI
Au centre-ville de La Madeleine, avec un arrêt de bus au pied de l'appartement, l'agence IMMOCLEF a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce T2 lumineux de 41.85 m2 situé au 1er étage, offrant un fort potentiel.Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre passante, d'une salle de bain et d'une pièce pouvant faire office de coin nuit, dressing ou bureau, selon vos besoins.Une redistribution des pièces peut être envisagée afin d'exploiter pleinement le potentiel du logement.Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, quelques rafraîchissements sont à prévoir.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 8.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 892.00 et 1208.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T2
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1 chambre(s)
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A rénover
Lille
Exclu
Vente appartement t2 46m² • Réf. VA1999
162 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité à Lille ce bel appartement de 46 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec ascenseur.Son emplacement est un véritable point fort : à 4 minutes à pied du tramway Saint Maur et à 7 minutes en tram de Lille, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et ses volumes agréables.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.L'appartement dispose également d'une cave privative de 8m2, un véritable atout pour le rangement. La copropriété bénéficie également de places de stationnement pour les visiteurs.Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.Contactez nous pour visiter sans tarder!Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04La clef de votre foyer.Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 euros. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T2
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Garage
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1 salle(s) de bain
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1 chambre(s)
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A rénover
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Balcon
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Ascenseur
La Madeleine
Exclu
Vente maison mitoyenne 1 côté 91m² • Réf. VM448
353 000 € HAI
VENDU PAR
IMMOCLEF
IMMOCLEF
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Maison Mitoyenne 1 côté
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1 salle(s) de bain
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3 chambre(s)
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Jardin
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Gaz
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En bon état
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Terrasse
La Madeleine
Exclu
Vente maison 1930 83m² • Réf. VM451
262 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité cette agréable maison de 83 m2, idéalement située dans une rue calme et appréciée du quartier de La Nouvelle Madeleine, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2 ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une petite terrasse exposée ouest vient prolonger cet espace, permettant de profiter agréablement de l'ensoleillement en fin de journée.L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains située au premier niveau.Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison 1930
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1 salle(s) de bain
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3 chambre(s)
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A rénover
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Terrasse
La Madeleine
Exclu
Vente maison 1930 146m² • Réf. VM432
378 000 € HAI
VENDU PAR
IMMOCLEF
IMMOCLEF
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Maison 1930
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Garage
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1 salle(s) de bain
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6 chambre(s)
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Jardin
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Gaz
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En bon état
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Terrasse
La Madeleine
Vente immeuble 127m² • Réf. VI052
451 000 € HAI
L'agence IMMOCLEF vous présente ce local professionnel entièrement rénové d'environ 127 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle à La Madeleine, du Vieux-Lille et des principaux axes routiers.Ce bien, implanté dans un immeuble indépendant sans copropriété, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : toiture et charpente refaites, façade rénovée, électricité, isolation et plâtrerie neuves. Aucun travaux à prévoir.La surface est répartie sur deux niveaux fonctionnels :Rez-de-chaussée : 62 m2 avec accès de plain-pied, idéal pour accueil et réception1er étage : 65 m2, facilement aménageable ou transformable en appartement indépendantLe bien dispose également d'un garage privatif attenant de 20 m2 ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables.- Double destination possible : usage professionnel et habitation- Bien modulable selon vos besoinsCe bien pourrait être destiné aux professions médicales, paramédicales ou libérales (cabinet médical, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, bureaux, notaire, avocatâeuros¦).Bien rare sur le secteur.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeuble
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Garage
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En excellent état
