Vente Maison 95m² - 3 chambre(s) - Marcq-en-Baroeul, • Réf. VM417

Description du bien réf. VM417

L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Marcq-en-Baroeul, à proximité du boulevard Clemenceau, de l'École Européenne et de l'hippodrome.

Vous profiterez d'un emplacement recherché avec des transports facilement accessibles : à pied, bus à 5 minutes et tramway Clemenceau à 15 minutes.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 ouverte sur la cuisine. Celle-ci se prolonge par une véranda donnant sur le jardin, équipé d'un abri de jardin de 8 m2. Une salle de douche complète également ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain.
Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'enfant.

Caractéristiques techniques :
Poêle hybride bois et granulés + chauffages électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Toiture et isolation refaites en 2018
DPE C
Taxe foncière : 238 euros

Stationnement possible dans la rue, possibilité de louer un garage à proximité.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Ãeuros découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/