Vente Appartement 63m² - 2 chambre(s) - La Madeleine, • Réf. VA1989

Description du bien réf. VA1989

L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Maur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qu'offre ce bien grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie de beaux volumes ainsi que d'espaces de rangement optimisés, apportant un véritable confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant l'immeuble, l'isolation de la toiture a été entièrement refaite en 2023. Au niveau de la copropriété, il y a également un agréable jardin au calme.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder.

Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04
La clef de votre foyer !

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/