Acheter un bien immobilier dans le Nord (59)
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Tri :
Croix
Vente appartement t3 69m² • Réf. VA1984
278 000 € HAI
L'agence immobilière IMMOCLEF vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 69 m2 à Croix dans une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue.Celui-ci est localisé dans un environnement verdoyant, au calme, à proximité immédiate du Parc Barbieux et proche des transports, à seulement 4 minutes du tram et 16 minutes du métro à pied.Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 069 euros hors charges, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un emménagement programmé à moyen terme. Bail de location en cours jusque avril 2029.Situé au 3ème et dernière étage, le bien se compose d'une belle entrée avec dressing, retrouvez ensuite une pièce de vie lumineuse de 29m2 combinant salon/séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest de 10 m2. La partie nuit comprend 2 belles chambres dont une donnant sur un second balcon, il y a également un coin WC/buanderie séparé et une salle de bain avec baignoire.Une place de parking aérienne et une cave viennent compléter cette prestation 'clef en main'.Idéal pour un investissement locatif dans un cadre de vie recherché, entre nature et commodités, à visiter sans tarder !Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCLEF : Emilie PRUVOSTAgent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartement T3
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Parking
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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En excellent état
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Balcon
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Ascenseur
Lille
Vente appartement t3 59m² • Réf. VA1987
180 000 € HAI
Lille - Lomme-Lambersart Arthur Notebart - L'agence Immoclef vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m2 situé en rez-de-chaussée à Lille. Idéalement placé dans une rue calme au sein d'une petite copropriété, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Dunkerque.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace repas et d'une cuisine équipée séparée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'une cave saine en sous-sol et d'un espace de stockage au grenier.Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles.Ãeuros l'arrière du bâtiment, vous pourrez profiter d'un jardin commun de 300 m2 exposé Nord-Ouest.Agence Immoclef LommeLa clef de votre foyer !Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T3
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1 salle(s) de bain
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2 chambre(s)
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Gaz
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En bon état
La Madeleine
Exclu
Vente maison 1930 146m² • Réf. VM432
378 000 € HAI
SOUS COMPROMISL'agence immobilière IMMOCLEF vous propose cette spacieuse maison familiale de 146 m2 à La Madeleine, idéalement située à proximité immédiate de la Deûle et du Vieux-Lille.Un arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres, facilitant les déplacements au quotidien.La maison offre actuellement 6 chambres, un véritable atout pour une grande famille ou pour un projet modulable. Les espaces peuvent être repensés selon vos besoins : création de bureau, dressing, salle de jeuxâeuros¦Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux ainsi qu'un accès à un extérieur de 35 m2 sans vis-à -vis, aménagée avec une pelouse synthétique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien dispose également d'un grand garage permettant d'accueillir une voiture, avec un espace supplémentaire pour les machines à laver, vélos et rangements. Une grande cave de 39 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable.Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, parfaite pour une famille, à visiter sans tarder.Agence immobilière IMMOCLEF La MadeleineLa clef de votre foyer !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 euros et 2560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison 1930
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Garage
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1 salle(s) de bain
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6 chambre(s)
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Jardin
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Gaz
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En bon état
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Terrasse
La Madeleine
Vente immeuble 127m² • Réf. VI052
451 000 € HAI
L'agence IMMOCLEF vous présente ce local professionnel entièrement rénové d'environ 127 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle à La Madeleine, du Vieux-Lille et des principaux axes routiers.Ce bien, implanté dans un immeuble indépendant sans copropriété, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité : toiture et charpente refaites, façade rénovée, électricité, isolation et plâtrerie neuves. Aucun travaux à prévoir.La surface est répartie sur deux niveaux fonctionnels :Rez-de-chaussée : 62 m2 avec accès de plain-pied, idéal pour accueil et réception1er étage : 65 m2, facilement aménageable ou transformable en appartement indépendantLe bien dispose également d'un garage privatif attenant de 20 m2 ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables.- Double destination possible : usage professionnel et habitation- Bien modulable selon vos besoinsCe bien pourrait être destiné aux professions médicales, paramédicales ou libérales (cabinet médical, kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, bureaux, notaire, avocatâeuros¦).Bien rare sur le secteur.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeuble
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Garage
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En excellent état
La Madeleine
Exclu
Vente appartement t2 42m² • Réf. VA1982
123 500 € HAI
Au centre-ville de La Madeleine, avec un arrêt de bus au pied de l'appartement, l'agence IMMOCLEF a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce T2 lumineux de 42 m2 situé au 1er étage, offrant un fort potentiel.Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre passante, d'une salle de bain et d'une pièce pouvant faire office de coin nuit, dressing ou bureau, selon vos besoins.Une redistribution des pièces peut être envisagée afin d'exploiter pleinement le potentiel du logement.Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, quelques rafraîchissements sont à prévoir.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine - 03.20.63.04.04La clef de votre foyer !Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 892.00 et 1208.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T2
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1 chambre(s)
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A rénover